Novos Investidores definir o seu mercado

Um problema a maioria dos novos investidores imobiliários está querendo tudo, tentando aprender todos os aspectos do investimento. Há enormes oportunidades em toda a linha, mas pode ser melhor para você definir um mercado aprender a fazer sucesso e, em seguida, abra suas asas. 5 maneiras de se tornar bem sucedido em seu mercado irá ajudá-lo a trazer maiores lucros mais rapidamente.

1. Imóveis Residenciais - A única casa de família é o lugar para começar com o produto mais abundante prontamente disponíveis. As casas são cada, onde as pessoas são. Você pode comprar propriedades facilmente sem financiamento bancário ou usando muito de seu próprio dinheiro. Um ótimo lugar para adquirir experiência trabalhando com pessoas e aprender a compra de investimento, manter e processo de venda.

2. Determine sua área - pesquisa todo o mercado (cidade, município ou região) descobrir o que tem a maior área de turn over de propriedades. Veja como alterar as propriedades foreclosures mãos e as vendas de socorro, estão a sua melhor aposta. Selecione uma pequena porção de cerca de 20.000 casas na área de venda de encerramento angústia. Você também pode considerar a seleção de subdivisões para chegar até a 20.000.

3. Saiba o seu mercado - Conhecer os valores de casas vendidas em poucos situações difíceis contra casas de revenda. Conheça os valores de reparação das casas quantos anos são estas casas em cada subdivisão uma casa construída em 1982 podem precisar de uma reabilitação completa em comparação com uma casa construída em 2003.

4. Anuncie seu serviço - e-mail direto em uma base regular obter a sua mensagem a todos os dono da casa. Mensal seria melhor, começando você pode querer enviar 5.000 por mês para cada casa é atingida 4 vezes por ano. Mão panfletos entregar às portas mais baratas do que de discussão, mas quem é que vai andar todos esses ruas? Sinais Bandit pimenta a área use nas entradas principais e ruas principais. Use um 800 # com uma mensagem pré gravada ou um telefone de atendimento.

5. Inscreva seu REIA Área - Ao participar de um Associação de Investimento Imobiliário está agora com as pessoas que fazem negócios. O melhor lugar para encontrar outros investidores e agentes imobiliários e credores que trabalham com investidores. Estas são as pessoas que você deseja conhecê-lo como um investidor profissional a tempo inteiro. Leads de casas à venda e serviços para os investidores estão todos ali.

Ao definir o que é que você faz e onde fazê-lo irá levá-lo ao longo caminho em direcção a uma empresa de investimento imobiliário rentável. Com publicidade e ficar perto de seu mercado definido você vai se tornar a ir para a pessoa contra a imobiliária.